Главная > Консультации Стройнадзора в Иркутске

Консультации Стройнадзора в Иркутске

Задать вопрос

Консультации по недвижимости Консультации по ипотеке Консультации Стройнадзора

«*» помечены обязательные для заполнения поля

Вопросы

Евгений (Иркутск) 21.12.2017
Здравствуйте, вы не могли бы рассказать как нужно действовать жильцу, у которого сдан дом, принята квартира, но в самом доме много недоделок, начиная от обшивки домов, заканчивая при домой территорией.

Шелепетко Анастасия Олеговна 31.01.2018
Добрый день, Евгений! Претензии по строительным недостаткам разрешаются в претензионном порядке, далее в судебном. В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Если объект построен застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 статьи 7 Федерального закона № 214-ФЗ обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, Вы вправе по своему выбору потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков. Поэтому для начала Вам необходимо написать застройщику претензию в произвольном виде. Главное указать требование об безвозмездном устранении строительных недостатков, выявленных визуальным путем. По дополнительным вопросам звоните по телефону 707-364

Татьяна (Иркутск) 16.12.2017
Здравствуйте. Как узнать генерального подрядчика строительной площадки муниципального объекта?

Дмитрий (Иркутск) 15.12.2017
Добрый день. Подал документы на регистрацию ДДУ. Застройщик Норд Вест от регистрации ДДУ уклоняется. В их здании никого найти не могу. Что мне делать.

Дина (Иркутск) 15.12.2017
Здравствуйте, скажите пожалуйста сдачу квартиры в Луговом б/с 143?

Дарина (Чебоксары) 10.12.2017
Мы купили квартиру в г.Чебоксары в фирме Три Асс Жк \"Восточный экспресс\".Застройщик не сдал дом в строк,уже как месяц мы звоним,друзья,знакомые,родственники.Всем говорят разную информация,после нового грда,через месяц и т.д.Разгрваривать они не хотят.Скажите пожалуйста,кто за этим следит?И что мы можем от них спросить за просроченные сроки?

Николай (Иркутск) 08.12.2017
Здравствуйте, в поселке березовом(академгородок) объявлена новая волна строительства строятся 3 дома, 268-270, хочу уточнить на сколько законна эта постройка, так как хочу приобрести жилье! И кто курирует стройку

Ирина (Иркутск) 08.12.2017
здравствуйте!подскажите пожалуйста информацию по сдаче дома в Молодежном Жк "Пионер"??? говорят что документы готовы в стройнадзоре???так ли это??,когда уже будет сдача окончательная ,сил уже нет ждать!!Спасибо заранее!!
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Наталья (Иркутск) 05.12.2017
Здравствуйте, скажите пожалуйста имеет ли право управляющая компания отключить вентиляцию в зимний период времени, ссылаясь но то что нужно открыть приточные клапаны? В квартире влажность и посторонние запахи, а проветривание помогает лишь в момент проветривания
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Сергей (Иркутский р-он, рп.Марково, Берёзовый мкр.) 01.12.2017
У нас на территории двора жилого дома (в жилой зоне), расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутский район, р.п. Маркова, мкр. Берёзовый, жилая зона домов №№115, 115/А, 115/Б, 114, 114/А, 114/Б и жилая зона домов №№ 116, 117, 117/А. сложилась неправомерная ситуация, нарушение Постановления Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 10.09.2016) "О Правилах дорожного движения" ПДД РФ, 17. Движение в жилых зонах 1) Отсутствует дорожный знак 5.21 «Жилая зона» при въезде с основной дороги; 2) В жилой зоне осуществляется сквозное движение автотранспорта. Во дворе много маленьких детей, проезжая часть автодороги по факту проходит вплотную к конструктиву подъезда, водители автомашин проезжают сквозь двор и жилую зону нарушая скоростной режим. Застройщик Норд-Вест установил крыльцо не соответствующее - п.5.2.3 Перед наружной дверью (эвакуационным выходом) должна быть горизонтальная входная площадка с глубиной не менее 1,5 ширины полотна наружной двери. СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Крыльцо устроено одной наклонной плоскостью, не имеет горизонтальной площадки на уровне пола первого этажа. Вопрос кто несёт ответственность в принятии к строительству проектов не соответствующих законодательству РФ, куда обращаться, в Норд-Вест писал, ответа от них нет.

Светлана (Иркутск) 30.11.2017
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как можно провести приемку квартиры самостоятельно, не имея опыта?

Виталий (Иркутск) 29.11.2017
Добрый день! На что я могу рассчитывать и как получить компенсацию с застройщика если застройщик не выполняет условия договора в частности не выполнения сроков сдачи дома? По стяжке пола: Что мне делать если застройщик сделал стяжку пола с перепадами в 1 сантиметр.
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Евгений (Иркутск) 29.11.2017
Добрый день. Подскажите пожалуйста, где я могу посмотреть решение о вводе в эксплуатацию на многоквартирный дом по адресу г. Иркутск, мкр Ершовский, дом 28\2. Спасибо.
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Дмитрий (Иркутск) 28.11.2017
Доброго времени суток. Соблюдаются ли выполнения сроки сдачи домов по "СибЭнергоРемСтрой"? Ещё у меня два вопроса по Договору (ДДУ). В договоре у меня прописан кадастровый номер земельного участка 38:06:010404:527, а на сайте Строй Надзора у застройщика СибЭнергоРемСтрой указан кадастровый номер 38:010404:577, почему расхождение? Второй вопрос: в договоре ДДУ п.3.1 о сроках написано "Плановый срок окончания строительства многоквартирного жилого дома - не позднее 31.12.2017г." А в п.5.3.2. данного договора сроки оговариваются о сдаче дома в эксплуатацию, почему такие расхождения " плановый срок окончания" и "срок эксплуатации"?

Галина (Иркутск) 27.11.2017
Подскажите пожалуйста, какая информация у вас есть по строительной компании БайкалТрейдИнвест по адресу ул.Ширямова 32а блок секция 4, сдача данного жилого дома по этому адресу изначально была запланирована на декабрь 2016года, затем после двух доп.соглашений о переносе срока сдачи в итоге запланирован 3квартал 2017года, и теперь в УСТНОЙ форме ежемесячно срок продлевается по сей день.С уважением, ждем от вас ответа
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

татьяна (Иркутск) 26.11.2017
Здравствуйте. Если северный банкрот , что теперь делать, куда обращатся, как вернуть деньги. или надежда на заканчивание стройки есть.

софья (республика бурятия курумкан) 26.11.2017
Когда будет сдан ЖК Флагман в улан-удэ по ул.Борсоева.Обещали два года назад,а воз ныне там.
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Бичевин Юрий (Иркутск) 24.11.2017
Добрый день. Подскажите пожалуйста по ЖК Байкальский форт на Байкальской 289/8. Есть ли какие-то нарекания по нему по фундаменту?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Валентина (Иркутск) 23.11.2017
Добрый день! Прошу разъяснить ситуацию о постановке на кадастровый учет домов в мкр. Березовый, дом 211. Введен ли дом в эксплуатацию? Почему до сих пор не стоят на кадастровом учете?Норд Вест закрыт не могу добыть информацию. Что делать?

Игорь (Иркутск) 22.11.2017
Здравствуйте, промерзает угол в квартире температура в углу 4 градуса. Квартира на последнем этаже угловая. К кому обращаться, и устранит ли это застройщик?

Дольщик (Иркутск) 21.11.2017
Анастасия Олеговна, здравствуйте! Скажите, когда будет ввод в эксплуатацию ЖК "Пионер" от ООО "Маком"? Звонили в фирму, там сказали - в конце ноября ждите. Уже конец ноября... Нас опять кормят завтраками! При этом не было никаких уведомлений о переносе сдачи (в течение 2-х кварталов). Пожалуйста, проясните ситуацию. Спасибо.

Инна (Иркутск) 20.11.2017
Здравствуйте. Скажите пожалуйста когда будет запущен в эксплуатацию дом по адресу : г. Иркутск ул. Дыбовского 4/2. Говорят что на рассмотрение в суде, но как узнать когда введут в эксплуатацию, т. К. Хочу купить в этом доме квартиру.

татьяна (иркутск) 19.11.2017
Здравуйте. Являюсь дольшиком северного хотелось бы узнать как дела на обьекте радищева153.

Александр (Орел) 16.11.2017
Подскажите насчет раздольной 11, когда нибудь это все закончится, я дольщик
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 17.11.2017
Добрый день, Рекомендую Вам обратиться в контрольный орган субъекта, на территории которого осуществляется указанное Вами строительство. Управление по государственному строительному надзору Орловской области Почтовый адрес: 302001, г. Орел, ул. 1-ая Посадская, д. 29, 3 этаж, пом. 1. E-mail: ugsn@adm.orel.ru

Елена (Иркутск) 16.11.2017
Добрый день! Хочу купить квартиру в ЖК "Приморье (ул. Верхняя Набережная), застройщик "Инстройтех-С" ООО "Сота-1". Прошу сообщить, есть ли разрешение и необходимые документы на строительство данного объекта. Законно ли строительство? Спасибо!
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 21.11.2017
Елена, добрый день! Возведение объекта «Группа объектов административного и жилого назначения с подземной автостоянкой в мкр. Лисиха г. Иркутска. 1 очередь строительства. Блок-секции №№ 2, 3. Подземная автостоянка» (далее - Объект), расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, мкр. Лисиха, осуществляется застройщиком ООО «Сота-1» (далее - Застройщик) на основании разрешения на строительство от 27.05.2016 № 38-ru38303000-73-2016, выданного Отделом выдачи разрешительной документации департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска. Многоквартирные жилые дома (блок-секции №№ 2, 3) возводятся в границах земельного участка с кадастровым номером 38:36:000023:165. Земельный участок принадлежит Застройщику на основании договора купли-продажи от 24.05.2015 зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 22.05.2015. Страхование гражданской ответственности Застройщика в порядке, предусмотренном статьей 15.2 Федерального закона № 214-ФЗ осуществляется по генеральному договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35-47469/2016Г от 07.04.2017, заключенному с ООО «ПРОМИНСТРАХ» Проектная документация Объекта прошла экспертизу и ООО «Сибирский центр строительной экспертизы» выдало Застройщику положительное заключение № 38-2-1-2-0007-16 от 31.03.2016, Управление Росприроднадзора по Иркутской области выдало положительное заключение экологической экспертизы № 634-од от 19.04.2016. Согласно графику реализации проекта строительства Объекта, окончание строительства многоквартирных жилых домов (блок-секции №№ 2, 3) планируется во 2 квартале 2018 года. В отношении Объекта Служба государственного строительного надзора Иркутской области осуществляет мероприятия по государственному строительному надзору, государственному контролю и надзору в области долевого строительства.

Алексей (Иркутск) 15.11.2017
Здравствуйте! После сдачи дома в эксплуатацию (Норд-Вест р-пс Марково Березовый 225 43), стали вылазить дефекты в строительстве, а именно лопнула верхняя балконная плита, в результате чего протекание осадков... дальнейшее разрушение плиты может привести к серьезным последствиям. Акт с УК Березовый-1 составлен, передан застройщику. Как ускорить процесс реагирования застройщика? (из опыта обращения др. собственников Норд-Вест не "шевелиться"). Почему принимаются такие дома в эксплуатацию? Спасибо.

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1...8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Эксперты Стройнадзора

Шелепетко Анастасия Олеговна

Начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области