Журавли, дачный посёлок

Форум жителей коттеджного поселка

25 км от г. Челябинска, Сосновский район, между трех озер: Теренкуль, Узункуль и Сарсанги

Контактная информация:
Адрес: г. Челябинск, Металлругический район, ул. Жукова 1, офис 206
Тел.: (351) 235-35-76, 218-15-13
E-mail: 2353576@gmail.com
Сайт: sarsangi.ru

Описание объекта

Дачный поселок "Журавли" находится в 25 км от поста ГАИ на ЧМЗ по Свердловскому тракту между трех озер: Теренкуль, Узункуль и Сарсанги.

Озеро Сарсанги известно в основном среди рыбаков. Это небольшое песчаное озеро, примерно 1,5 км в диаметре, глубина его 2,5 метра. Водится в основном карась, рипус и пелядь. Находясь в 400 метрах от него, не каждый увидит голубую гладь спрятавшегося между холмов озера. Если оно покажется кому-то маленьким, то на озере Узункуль, также будет обустроена пляжная зона для жителей поселка. В 1,5 км севернее расположено известное своими лечебными грязями озеро Теренкуль.

Инфраструктура:
Общая площадь посёлка – 128 га, посёлок окружен лесом и разбит на 460 участков на I очереди и 435 участков на II очереди. Площадь участков от 6 до 25 соток. К въезду ведет отсыпанная дорога, которая очищается даже зимой.

Строительство поселка носит самостоятельный характер. Проектом предусмотрены индивидуальные скважины, которые не требуют обязательного лицензирования, и бурятся и используются в зависимости от потребностей собственника участка.

Электрические сети проводятся по всему поселку до участка. В настоящее время подключены участки на первой очереди поселка. По проекту электроснабжение второй очереди намечено на первую половину 2013 года. В настоящее время строится подводящий газопровод к поселку.

Отсыпаны внутренние дороги ко всем участкам на первой очереди. Все внутренние дороги имеют ширину 7 метров, и отсыпаются гранитной крошкой, что позволяет избавиться от запах гудрона жарким летом и от луж после весеннего таяния снега.

Инженерно-геологические изыскания установили, что грунтовые воды находятся на отметке 2,8 метра. Её химический анализ показал, что она неагрессивна ко всем видам бетона и может быть использована при строительстве и для хозяйственных нужд.

По техническим условиям разрешено использование локальных очистных сооружений (ЛОС). Вид и производительность ЛОС выбираются собственниками участков. При застройке квартала, конечно же, целесообразно использования ЛОС на группу домов.

Поселок уже имеет два поста охраны. Ограждение периметра будет закончено в 2012 году, новые пункты охраны появляются по мере застройки посёлка.

Не смотря на то, что строительство на участках индивидуально, членам партнерства необходимо соблюдать правила застройки дачных и садовых товариществ.

Планируется строительство магазина и аптечного пункта, кафе, благоустройство пляжной зоны на озере Сарсанги и Узункуль. Также намечено строительство спортивных и детских площадок, под них проектом уже отведены соответствующие места.

Разрешенный вид использования земельных участков - «под дачное строительство». На землях данного назначения разрешено возведение дачных домов, но это не ограничивает возможность проживания в таком доме постоянно.

Все участки на сегодняшний день имеют свидетельство о государственной регистрации и кадастровый паспорт, в которых отражены назначение участка, его местоположение и адрес.