Парковый, жилой район

Форум жителей коттеджного поселка

11 км Байкальского тракта рядом с п. Новолисиха

Контактная информация:
Адрес: г.Иркутск, ул.Байкальская, 202
Тел.: (3952)72-72-12
E-mail: office@vostsibstroy.ru
Сайт: vssdom.ru

Описание объекта

Жилой район «Парковый» расположен на 11 км Байкальского тракта рядом с п. Новолисиха, в живописном месте на берегу Иркутского водохранилища и с трех сторон окружен лесным массивом.

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

• Электроснабжение. Размещенная на участке подстанция 110 кВ обеспечит поселок электричеством с запасом мощностей.
• Водоснабжение. Централизованное водоснабжение будет осуществляться от артезианских скважин с обязательной водоподготовкой и обеззараживанием, что гарантированно обеспечит чистоту и качество воды в поселке.
• Водоотведение. Централизованное водоотведение в поселках будет обеспечиваться за счет присоединения к городским коммуникациям.
• Теплоснабжение. Индивидуальные электробойлеры.

ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Дуплексы, коттеджи
• Конструктив: Фундамент - монолитная железобетонная плита; кровля скатная - покрытие из металлочерепицы с полимерным покрытием, утипление - минвата.
• Наружние стены: ж/б перекрытия, кирпич 250 мм., мин.вата 160 мм., облицовочный слой - декоративная штукатурка и окраска по технологии Кнауф
• Внутренние стены: перегородки из листов ГВЛ и ГВЛВ 100 мм.

Многокартирные дома
• Конструктив: сваеный фундамент; каркас из монолитного железобетона.
• Наружние стены 3-х слойные: кирпичная кладка 250 мм., утеплитель ТЕХНОБЛОК 160 мм., облицовочный кирпич 120 мм.
• Внутренние стены: кирпичные 250 мм., перегородки ГВЛ.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Поселок разделен на несколько функциональных зон. В южной части будет проходить бульвар, который соединит зону объектов обслуживания, здравоохранения и зону общеобразовательных учреждений с зоной отдыха. Перпендикулярно бульвару пройдет основная улица, связывающая жилую застройку с общественно-деловым центром. Ядром застройки станут трехэтажные многоквартирные Г-образные дома, расположенные небольшими группами. Внутри домов разместятся уютные дворы с детскими игровыми площадками.
К «многоквартирной зоне» будет примыкать территория, застроенная дуплексами – «спаренными» коттеджами. Площадь каждого «модуля» составит 80 кв. м., а придомовые участки - четыре сотки.
Кроме дуплексов в зоне усадебной застройки будут находиться коттеджи эконом-класса. Застройка запроектирована небольшими кварталами, по 25-30 домов, для наибольшего комфорта в них предусмотрены внутренние дворики с детскими площадками.