+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Московской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > ИркутскГорРемСтрой

Форум дольщиков строительной компании ИркутскГорРемСтрой

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Человек
09.05.2016 22:10
Сообщений: 45
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Елена Ок:
Хотела узнать , управляющая пересчитала высокие тарифы?

Нет, и не собирается. Вы им на собрании этот вопрос задайте.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Елена Ок
09.05.2016 21:03
Петровский, ЖК
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
Хотела узнать , управляющая пересчитала высокие тарифы?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Человек
09.05.2016 19:16
Сообщений: 45
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Valery Zadunaysky:
Лифты нормальные застройщики фанерой обивают, на период ремонтов, у кабин лифтов срок очень большой, а ушатать их профилями/фанерой/керамикой можно и за неделю. И потом пользоваться потертыми/поцарапанными кабинами еще 25 лет, и это в новостройке.

Обшили это плюс, но вот то что обшили неумело это минус. Впрочем неудивительно.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Valery Zadunaysky

09.05.2016 16:18
Сообщений: 58
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Человек:
Лифты работают, но только грузовые, УК сказали могут и обычные включить хоть завтра, но их с ремонтами сломают. Горячая вода есть, но только она не горячая, а 45 градусов максимум, неизвестно какая она будет после отключения отопления 10 мая.

Лифты нормальные застройщики фанерой обивают, на период ремонтов, у кабин лифтов срок очень большой, а ушатать их профилями/фанерой/керамикой можно и за неделю. И потом пользоваться потертыми/поцарапанными кабинами еще 25 лет, и это в новостройке.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Человек
09.05.2016 15:42
Сообщений: 45
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Елена Ок:
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть ли сейчас горячая вода и в каких блоксекциях, работает ли лифт?

Лифты работают, но только грузовые, УК сказали могут и обычные включить хоть завтра, но их с ремонтами сломают. Горячая вода есть, но только она не горячая, а 45 градусов максимум, неизвестно какая она будет после отключения отопления 10 мая.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Елена Ок
08.05.2016 07:00
Петровский, ЖК
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть ли сейчас горячая вода и в каких блоксекциях, работает ли лифт?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Shevchenko.A.S
08.05.2016 23:12
Сообщений: 62
>>>
ЛС
#
К сожалению не смогу присутствовать. Далековато нахожусь. Напишите потом здесь к чему пришли.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Человек
08.05.2016 20:08
Сообщений: 45
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Dana2016:
Доброго времени суток. Тут на днях собирались несколько неравнадушных жильцов нашего дома по поводу УК. Мы решили организовать собрание 18.05.2016 в 18:00. Очень интересует вопрос по поводу тарифов, отопления. Еще раз пригласим представителя УК. Просьба подойти всем.

Может всё таки в 19.00, очень многие до 18.00 работают.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Dana2016
06.05.2016 08:36
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
Доброго времени суток. Тут на днях собирались несколько неравнадушных жильцов нашего дома по поводу УК. Мы решили организовать собрание 18.05.2016 в 18:00. Очень интересует вопрос по поводу тарифов, отопления. Еще раз пригласим представителя УК. Просьба подойти всем.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Человек
26.04.2016 20:56
Сообщений: 45
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя fr:
Кто был на стройке, есть ли какие-нибудь продвижения? Внутри например? Фото?

Мы во второй б/с живём, каждый день с утра рабочие приходят в б/с 1, стучат, сверлят что-то внутри. Но балконное остекление дальше не делают.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
fr
26.04.2016 09:14
Сообщений: 25
>>>
ЛС
#
Кто был на стройке, есть ли какие-нибудь продвижения? Внутри например? Фото?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Человек
21.04.2016 21:11
Сообщений: 45
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя fr:
в смысле навяжут, есть обязательное условие от застройщика или что? ключи дадим только в том случае если вы заключите договор с УК сильвер?

Сами не заметите как подпишите то, что не нужно.
Ну Вы не подпишите так другие подпишут не глядя, так и наберут они необходимые 51%.
А потом Вас перед фактом поставят.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
fr
21.04.2016 19:43
Сообщений: 25
>>>
ЛС
#
в смысле навяжут, есть обязательное условие от застройщика или что? ключи дадим только в том случае если вы заключите договор с УК сильвер?
Сообщение пользователя Человек:
Нет, Ваше право выбрать, но при получении ключей Вам её "навяжут".

в смысле навяжут, есть обязательное условие от застройщика или что? ключи дадим только в том случае если вы заключите договор с УК сильвер?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Человек
21.04.2016 18:14
Сообщений: 45
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя vfyufk13:
Дико интересно - нам, жильцам б/с №1, управляющая компания достанется по наследству? Если, конечно, доживём до сдачи наших квартир.

Нет, Ваше право выбрать, но при получении ключей Вам её "навяжут".
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
vfyufk13
21.04.2016 16:05
Петровский, ЖК
Сообщений: 34
>>>
ЛС
#
Дико интересно - нам, жильцам б/с №1, управляющая компания достанется по наследству? Если, конечно, доживём до сдачи наших квартир.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Человек
21.04.2016 08:39
Сообщений: 45
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Dana2016:
Доброго времени суток всем. Вчера пришли квитанции за три месяца. Все соседи кого я видела вчера в ШОООКЕ. Сегодня начала разбираться, оказывается за отопление так и должно быть. Закон еще не принят рассчитывать по счетчикам. А вот за текущий ремонт они не должны брать такую сумму три рубля за 1кв. м. дом новый и сумма должна быть меньше. и за содержание жилья 20,5 за 1кв. м. тоже многовато. конечно это копейки, но если в общем посчитать выходит кругленькая сумма. Сегодня позвонила в УК которая нас не обслуживает, они сказали как договор закончится с УК Сильвер, то можно будет решать вопрос о заключение договора с другой УК но этот вопрос решать заранее

Так МЫ сами эти тарифы и подписали, при получении ключей.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ekaterina Sh
20.04.2016 19:38
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя fr:
Решение о смене управляющей компании принимается простым большинством голосов. Учтите, что голоса в нашем случае считаются не по количеству людей, а по количеству квадратных метров, собственником которых является голосующий, и по доле этого метража в общей жилой площади дома. Очное голосование считается проведенным, если присутствовало 50% голосов всего дома. А решение считается принятым, если за него проголосовало 50% + 1 голос от присутствующих.
Голосование можно проводить и заочно, в этом случае каждый собственник должен принять в нем участие. Не забудьте, что по каждому пункту голосования должны быть варианты ответа не только «За» и «Против», но и «Воздержался». Кроме того собранием должны быть определены уполномоченные лица – представители жителей многоквартирного дома, которые будут от имени жителей подписывать акты выполненных работ, получать от управляющей компании необходимую информацию и т.д.
Жилищный кодекс не устанавливает никаких требований к форме протокола, а нормативных актов, которые бы регламентировали правила его ведения, нет. Но существует сложившаяся практика ведения протоколов. Протокол должен быть составлен в письменной форме, подписан председателем и секретарем, а также членами счетной комиссии. В протоколе в обязательном порядке указываются дата и место проведения общего собрания собственников, повестка дня, кворум. Решения общего собрания собственников должны быть доведены до сведения всех собственников помещений, в том числе и не принявших участие в собрании, в течение десяти дней со дня принятия этих решений (ст. 46 ч. 3 ЖК РФ). Так что и протокол нужно изготовить в десятидневный срок.
Копии протокола в обязательном порядке нужно выслать в старую и новую управляющую компанию. Этим вы уведомляете первых о расторжении договора, вторых – о намерениях заключить договор. Оригинал же хранится там, где решит собрание. Это может быть квартира старшего по дому или председателя ТСЖ (если оно у вас есть), или офис новой компании – в таком случае до заключения договоров управления придержите протокол у себя. Необходимо самим собраться, кроме нас самих никто ничего не сделает

В таком случае нужно создавать Совет дома, в состав которого будут входит председатель и члены Совета дома. Они будут выбираться на общем собрании. И тогда уже они будут решать все вопросы и доводить информацию до жителей домов.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
fr
20.04.2016 17:42
Петровский, ЖК
Сообщений: 25
>>>
ЛС
#
Решение о смене управляющей компании принимается простым большинством голосов. Учтите, что голоса в нашем случае считаются не по количеству людей, а по количеству квадратных метров, собственником которых является голосующий, и по доле этого метража в общей жилой площади дома. Очное голосование считается проведенным, если присутствовало 50% голосов всего дома. А решение считается принятым, если за него проголосовало 50% + 1 голос от присутствующих.
Голосование можно проводить и заочно, в этом случае каждый собственник должен принять в нем участие. Не забудьте, что по каждому пункту голосования должны быть варианты ответа не только «За» и «Против», но и «Воздержался». Кроме того собранием должны быть определены уполномоченные лица – представители жителей многоквартирного дома, которые будут от имени жителей подписывать акты выполненных работ, получать от управляющей компании необходимую информацию и т.д.
Жилищный кодекс не устанавливает никаких требований к форме протокола, а нормативных актов, которые бы регламентировали правила его ведения, нет. Но существует сложившаяся практика ведения протоколов. Протокол должен быть составлен в письменной форме, подписан председателем и секретарем, а также членами счетной комиссии. В протоколе в обязательном порядке указываются дата и место проведения общего собрания собственников, повестка дня, кворум. Решения общего собрания собственников должны быть доведены до сведения всех собственников помещений, в том числе и не принявших участие в собрании, в течение десяти дней со дня принятия этих решений (ст. 46 ч. 3 ЖК РФ). Так что и протокол нужно изготовить в десятидневный срок.
Копии протокола в обязательном порядке нужно выслать в старую и новую управляющую компанию. Этим вы уведомляете первых о расторжении договора, вторых – о намерениях заключить договор. Оригинал же хранится там, где решит собрание. Это может быть квартира старшего по дому или председателя ТСЖ (если оно у вас есть), или офис новой компании – в таком случае до заключения договоров управления придержите протокол у себя. Необходимо самим собраться, кроме нас самих никто ничего не сделает
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ekaterina Sh
20.04.2016 14:50
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
Надо узнать, можно ли раньше истечения договора сменить УК.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ekaterina Sh
20.04.2016 14:46
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
У нас в квитанциях за январь и февраль, графы "отопление" нет. А вообще за отопление самим можно рассчитать сколько платить нужно. Я тоже считаю, что УК менять нужно, тарифы завышены!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Dana2016
20.04.2016 12:53
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
Доброго времени суток всем. Вчера пришли квитанции за три месяца. Все соседи кого я видела вчера в ШОООКЕ. Сегодня начала разбираться, оказывается за отопление так и должно быть. Закон еще не принят рассчитывать по счетчикам. А вот за текущий ремонт они не должны брать такую сумму три рубля за 1кв. м. дом новый и сумма должна быть меньше. и за содержание жилья 20,5 за 1кв. м. тоже многовато. конечно это копейки, но если в общем посчитать выходит кругленькая сумма. Сегодня позвонила в УК которая нас не обслуживает, они сказали как договор закончится с УК Сильвер, то можно будет решать вопрос о заключение договора с другой УК но этот вопрос решать заранее
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Человек
20.04.2016 09:05
Сообщений: 45
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Mashenka :
сумму ???
Сообщение пользователя Человек:щение пользователя Mashenka :
Незнаем что делать. С ними разговаривать - бесполезно. Если Вы были на собрании видели их адекватность: им говорят чёрное, а они в голос нет белое.
У Вас за январь такая бумага есть? Посмотрите текущее обслуживание там в полном объёме, это при том, что воды не было и чисто теоретически они подъезды мыть не могли, да и не мыли, и так далее и тому подобное. И на собрании при всех сказали что перерасчёта не будет.

Нет, да и некуда.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Mashenka
19.04.2016 23:49
Петровский, ЖК
Сообщений: 54
>>>
ЛС
#
Вы платите такую сумму ???
Сообщение пользователя Человек:
щение пользователя Mashenka :
Незнаем что делать. С ними разговаривать - бесполезно. Если Вы были на собрании видели их адекватность: им говорят чёрное, а они в голос нет белое.
У Вас за январь такая бумага есть? Посмотрите текущее обслуживание там в полном объёме, это при том, что воды не было и чисто теоретически они подъезды мыть не могли, да и не мыли, и так далее и тому подобное. И на собрании при всех сказали что перерасчёта не будет.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Mashenka
19.04.2016 21:17
Петровский, ЖК
Сообщений: 54
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Человек:
щение пользователя Mashenka :
Незнаем что делать. С ними разговаривать - бесполезно. Если Вы были на собрании видели их адекватность: им говорят чёрное, а они в голос нет белое.
У Вас за январь такая бумага есть? Посмотрите текущее обслуживание там в полном объёме, это при том, что воды не было и чисто теоретически они подъезды мыть не могли, да и не мыли, и так далее и тому подобное. И на собрании при всех сказали что перерасчёта не будет. за январь у нас 4762 тыс
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Человек
19.04.2016 21:06
Сообщений: 45
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Mashenka :
Незнаем что делать. С ними разговаривать - бесполезно. Если Вы были на собрании видели их адекватность: им говорят чёрное, а они в голос нет белое.
У Вас за январь такая бумага есть? Посмотрите текущее обслуживание там в полном объёме, это при том, что воды не было и чисто теоретически они подъезды мыть не могли, да и не мыли, и так далее и тому подобное. И на собрании при всех сказали что перерасчёта не будет.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение