Версия для печати

Развитие инфраструктуры коттеджных поселков на примере микрорайона с комплексным освоением Хрустальный Рубрика: Строительство коттеджных поселков На вопросы отвечает Барышникова Кристина Олеговна, руководитель проекта "Микрорайон Хрустальный" компании НП "Перспектива". Развитие инфраструктуры в коттеджных поселках - вопрос, который интересует каждого человека, который хочет перебраться за город для постоянного места жительства. Базовые вещи как наличие городских (центральных) коммуникаций (электричество, вода, канализация), качественных подъездных путей, благоустройства улиц внутри поселка, охраны, строительства детских и спортивных площадок, зон отдыха. А так же вопросы общественного транспорта, строительства магазинов, детских садов. Или как решить насущный вопрос: как возить детей в школу и на различные секции и.т.д. Все это должно быть предусмотрено и продумано изначально застройщиком при строительстве качественного поселка. Хрустальный - это первый в Иркутске коттеджный поселок с комплексным освоением. Расположен на 2 км. тракта на Мельничную падь. 18,3 гектара благоустроенной территории, 110 земельных участков под коттеджное строительство, 128 таунхаусов. На сегодняшний день в поселке строится детский развивающий центр который включает в себя группы дневного прибывания, школу иностранного языка, детский сад нового поколения на английском языке, музыкальную школу, и танцевальную школу с тан. залом в 500 кв.м. Кроме того, в поселке запланировано строительство на 2013-1014 год административного комплекса на 2000 кв.м. в котором будет расположено кафе с пекарней, медицинский центр, Spa салон, небольшой тренажерный зал и административные помещения. Так же в этом году завершается строительство парковочного комплекса для машин, и спортивной техники как снегоходы, скутеры, мотоциклы со специализированным сервисным центром для их обслуживания. В этом году будет достроена детская площадка и открытый спортивный комплекс с теннисным кортом и волейбольно-баскетбольной площадкой. Они расположены в рядом с очередью Дуплексов - нового предложения от Хрустального, квартир с земельными участками от 81 кв.м. 1 очередь уже сдана в эксплуатацию, еще 2 подготавливаются к сдаче. Всего в этом году будет сдано 7 очередей таунхаусов и дуплексов. Таунхаусы в Хрустальном – это архитектура, которую оценили Европейские архитекторы; полный комплекс инженерных коммуникаций; функциональность и уют планировочных решений.

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

Анатолий 21.03.2013
Добрый день, подскажите, пожалуйста, есть ли еще в продаже коттеджи или таунхаусы?

Добрый день Анатолий, по вопросам наличия земельных участков в Хрустальном вы можете обратиться по телефону 99-14-99. В данный момент 1 земельный участок вышел на продажу.
Так же у нас имеются 3 таунхауса в 6 очереди строительства (2 из них на стадии фундамента и один на стадии завершения строительства 1 го этажа), по данным таунхаусам срок сдачи под отделку 4 квартал 2013, завершение строительства и благоустройство лето 2014 г. Таунхаусы можно приобрести по акции до 30 апреля 2013 г. при оплате единым платежом или с участием ипотеки от Себербанка за 5 048 400 руб.

Екатерина 18.03.2013
Не увидела на сайте цен.. Хотя бы примерные расценки озвучьте, пожалуйста

Добрый день Екатерина, у нас строятся таунхаусы и дуплексы. Таунхаус это дом 177 кв.м. (162 кв.м. + 15,7 кв.м. балконы). Имеются "Базовая комплектация" и "Дополнительные опции", их описание вы можете посмотреть по ссылке http://issuu.com/bargarage/docs/townhouse_link?mode=window Стоимость таунхауса варьируется в зависимости от его местоположения и очереди строительства, от 30 000 руб. кв.м. до 33 000 руб. кв.м. До 30 апреля действует специальное предложение на несколько таунхаусов 6 очереди строительства в "Базовой комплектации" : при оплате единым платежом или с участием ипотеки от Сбербанка России стоимость таунхауса составляет 5 048 400 руб. Так же имеется возможность рассрочки платежа до конца строительства, график рассрочки согласовывается индивидуально. По вариантам рассрочки вы можете проконсультироваться с Анной по по телефону 999-700 или в офисе продаж по адресу г. Иркутск ул. Партизанская 112/2. По вопросам ипотеки вы можете обратится к нашим персональным менеджерам в Сбербанке т. 97-98-15, 24-41-61 Любовь Григорьевна или по адресу г. Иркутск ул. Байкальская 105а.
Дуплекс это половина таунхауса 81 кв.м., с террасой или балконом в зависимости от этажа, по стоимости от 2,8 млн в базовой комплектации.

Гавенко Геннадий Михайлович 12.03.2013
Добрый день, Кристина.
На какой стадии находится строительство Детского развивающего Центра, о котором Вы говорите.
Сообщите, пожалуйста, сейчас видимо Проект, 0-цикл, а строительство начнется когда ?
Пишите, с уважением, Геннадий, gavenko2001@mai.ru

Добрый день Геннадий. Ваше предложение по детскому развивающему центру мы получили. Вскоре мы свяжемся с Вами по обсуждению деталей. В тендере на аренду площадей в центре так же участвуют языковые школы Easy School и ABC School. На сегодняшний момент залит фундамент части детского развивающего центра, на которой расположен танцевальный зал. Для строительства остальной части центра проведены земельные работы. Основное строительство центра продолжится в летний период времени, в июне.

Игорь 21.02.2013
Как то много всего, даже не верится, и вы это все построите? Или как обычно у нас в России одни обещания...

Здравствуйте Игорь, спасибо Вам за вопрос, он действительно очень интересный и главное правильный. Так сложилось, что многие проекты в России на словах и бумаге отличаются от дела, с мнением, что так происходит всегда сложно, но можно справиться.
Что касается Хрустального, то мы делаем все планомерно и довольно рационально. Строительство такого количества объектов инфраструктуры ведется неспроста, оно подкреплено спросом наших жильцов на услуги, предоставляемые данными объектами инфраструктуры (детский сад, медицинский центр, парковочный комплекс и.т.д.) который в свою очередь предоставляет возможности для инвесторов, которые гарантируют завершение строительства данных объектов в поселке, арендуя площади в наших инфраструктурных комплексах. Что касается сроков строительства, то финальный срок определен нашим договором по комплексному освоению территории до 2015 года. При этом важно заметить, что Хрустальный это первый поселок с комплексным освоением в Иркутском районе. На деле же мы планируем завершить строительство основных объектов: детскую и спортивную площадки, парковочный комплекс и магазин в этом году. Строительство детского развивающего центра и административного комплекса завершится в следующем году.
Так же необходимо обратить внимание на тот факт, что у Хрустального принципиально иной подход к порядку строительства. Еще в 2010 году, когда строительство поселка только начиналось, мы еще до момента продажи участков построили основные инженерные сети, и сразу же приступили к строительству благоустройства, в частности качественных дорог, тротуаров, газонов, сквера, пункта охраны, не дожидаясь завершения продаж участков и строительства индивидуальных домов. Это было беспрецедентно для Иркутска, многие относились скептически, что такое возможно. Но мы это сделали, ведь еще выбирая участок люди приезжали по хорошей отсыпанной дороге, подходили по тротуару к земельному участку, видели красивый забор и выводы по инженерным сетям и выбирали участок по душе. Сейчас мы можем видеть процветающий поселок, многие жители оценили, что они приобрели уже полностью благоустроенные земельные участки, для них были разработаны совершенно уникальные проекты домов. Поселок активно застраивается красивыми домами, а улицы выглядят ухожено и в едином стилевом решении.

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.